Prix immobilier Leopold-Ville-Vieille à Nancy
Leopold-Ville-Vieille est l'un des grands quartiers de Nancy, dans le département Meurthe-et-Moselle, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 264 ventes de logements sur cinq ans, dont 100 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 652 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 302 € et 3 086 €, pour une surface moyenne de 65 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +6,9 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 78 | 2 750 €/m² |
| 2024 | 83 | 2 510 €/m² |
| 2025 | 97 | 2 682 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 81 | 2 889 €/m² | 71 803 € |
| 2 pièces | 72 | 2 551 €/m² | 112 000 € |
| 3 pièces | 51 | 2 500 €/m² | 192 475 € |
| 4 pièces | 23 | 2 792 €/m² | 347 750 € |
| 5 pièces et plus | 31 | 2 589 €/m² | 415 330 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Appartement | 147 m² | 5 | 395 000 € | 2 687 €/m² | RUE DU HAUT BOURGEOIS |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 2 | 68 000 € | 883 €/m² | PL DE LA CARRIERE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 83 125 € | 2 598 €/m² | RUE DE LA SOURCE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 64 000 € | 2 783 €/m² | RUE JACQUARD |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 47 500 € | 1 979 €/m² | IMP DU BON PAYS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 75 000 € | 2 500 €/m² | RUE GUSTAVE SIMON |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 294 500 € | 2 975 €/m² | RUE STANISLAS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 171 m² | 7 | 565 000 € | 3 304 €/m² | CRS LEOPOLD |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 142 000 € | 3 087 €/m² | RUE STANISLAS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 67 500 € | 3 750 €/m² | GRANDE RUE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 74 000 € | 2 467 €/m² | RUE DE LA SOURCE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 58 000 € | 2 071 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 69 500 € | 3 159 €/m² | RUE HERMITE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 215 700 € | 3 081 €/m² | PL SAINT EPVRE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 91 750 € | 2 867 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 72 500 € | 3 295 €/m² | RUE GUSTAVE SIMON |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 60 000 € | 2 727 €/m² | GRANDE RUE |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 117 000 € | 2 854 €/m² | RUE GUERRIER DE DUMAST |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 125 400 € | 2 559 €/m² | RUE DE LA SOURCE |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 67 000 € | 3 722 €/m² | RUE GUSTAVE SIMON |
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- Poincaré-Foch-Anatole France2 325 €/m²
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- Saurupt-Clemenceau2 141 €/m²
- Stanislas-Meurthe2 467 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Leopold-Ville-Vieille à Nancy ?
- 2 652 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 302 € et 3 086 €.
- Comment évoluent les prix Leopold-Ville-Vieille à Nancy ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +6,9 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.