Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Bruyères
À Bruyères, le prix médian d'un T5+ est de 630 €/m², soit environ 62 370 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Bruyères
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gérardmer ressort à 1 917 €/m², environ 204 % au-dessus. La surface moyenne des T5+ vendus, 99 m², est environ 29 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 77 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 630 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 7 des 151 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T5+ tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Bruyères, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T5+ de 99 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Bruyères
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Bruyères
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Bruyères en 2026 ?
À Bruyères, le prix médian d'un T5+ est de 630 €/m², avec une fourchette de 417 € à 684 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 99 m² à Bruyères ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 41 283 € (1er quartile) à 67 716 € (3e quartile), autour de 62 370 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Bruyères ?
Le prix médian d'un T5+ à Bruyères se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (650 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Bruyères ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Bruyères sur les 12 derniers mois.