T4 dans une résidence calme, Lille Vauban
Description
Caractéristiques
Analyse LAIA
IA BriveoRentabilité LAIA
Simulation investissement locatif
Équipements et atouts
Performance énergétique
Valeurs de démonstration. Aucun diagnostic n'a été réalisé sur ce bien fictif.
Non renseigné
Diagnostics et conformité
Dossier de Diagnostic Technique (DDT) obligatoire remis à l'acquéreur lors du compromis (loi ALUR 2014).
| Diagnostic | Obligatoire | Validité | Statut |
|---|---|---|---|
| Amiante | Oui, avant 1997 | Illimitée (si négatif) | Fourni au compromis |
| État des risques (ERP) | Oui si zone | 6 mois | Fourni au compromis |
| Électricité (> 15 ans) | Oui si > 15 ans | 3 ans | Fourni au compromis |
| Gaz (> 15 ans) | Oui si > 15 ans | 3 ans | Fourni au compromis |
| Termites | Oui si zone | 6 mois | Fourni au compromis |
| Loi Carrez (surface) | Copropriété | Illimitée (si pas travaux) | Fourni au compromis |
Diagnostics obligatoires réalisés par un professionnel certifié COFRAC, à la charge du vendeur. Les documents sont remis à l'acquéreur au moment de la signature du compromis (article L. 271-4 du Code de la construction et de l'habitation). Briveo vérifie la conformité du dossier avant la signature.
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence (loi Hoguet + ALUR)
Les honoraires sont à la charge du vendeur et déjà compris dans le prix affiché. L'arrêté du 10 janvier 2017 ne réserve le détail chiffré (prix hors honoraires et pourcentage) qu'aux annonces dont les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Il est ici sans objet.
| Prix de vente frais d'agence inclus (FAI) | 299 000 € |
| Honoraires à la charge | Du vendeur |
BRIVEO ne détient aucun fonds (article 3 décret 2014-890). Les honoraires ne sont dus qu'après réalisation effective de la vente (compromis + acte authentique).
Frais et fiscalité (acquéreur)
Estimation des frais annexes au prix de vente. Ces frais ne sont ni perçus ni gérés par Briveo, ils transitent par le notaire.
Localisation
Transparence juridique
Annonce de démonstration. Aucun mandat, aucun numéro au registre, aucun vendeur réel.
En tant qu'acquéreur non professionnel, vous disposez d'un délai légal de 10 jours pour vous rétracter après la remise du compromis de vente signé, sans avoir à vous justifier ni à supporter de pénalité (art. L.271-1 du Code de la construction et de l'habitation). Cette information est fournie à titre indicatif ; les modalités exactes sont confirmées à la signature du compromis.
Annonce de démonstration. Ce bien fictif n'est pas en vente. Aucun honoraire, aucun mandat, aucun vendeur réel. Les valeurs affichées illustrent le parcours d'une annonce.
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